Sobre o imóvel

Imóvel localizado em condomínio industrial de alto padrão, com infraestrutura completa e excelente acesso logístico. Ideal para operações industriais, armazenagem e distribuição. Fácil conexão com o Rodoanel, Av. dos Estados e Rod. Anchieta. Área Bruta Locável (ABL) do condomínio: 4.424 m². Módulo deste anúncio: 1.502 m². Valor de locação: R$ 42,00/m². Condomínio: R$ 5,89/m². IPTU: R$ 2,87/m². Valor total estimado/mês: R$ 76.981,92. Outros módulos também disponíveis no mesmo condomínio: 2.557 m² e 3.052 m² (mesmos valores por m²). Diferenciais do imóvel: pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, docas com niveladoras, amplo pátio de manobra, estacionamento para veículos leves e pesados, portaria e segurança 24h, energia elétrica compatível com uso industrial, zoneamento ZUP-1, administração e manutenção das áreas comuns, pronto para ocupação imediata. Localização estratégica no ABC Paulista, com ampla oferta de transporte público e mão de obra qualificada.